物业管理博客

如何做一个好的租客

1. 阅读你的租赁. 不,认真读一下. 它不会是最令人兴奋的床头柜材料,但当你读到它的时候,你会感谢自己的. 租约是有约束力的法律合同. 它在你和房东之间建立了一种有约束力的关系. 你同意什么? 如果你不明白,在签字前先问清楚.

2. 如果你不知道这样做是否被允许,那就去获得许可. “这些房间可以重新刷上一层令人兴奋的新颜色.“嘿,下载凯时AG首页应该养只小狗。!“下载凯时AG首页把餐厅的灯具换掉吧。.“这些似乎都是有品位的升级,所以显然是对这个地方的改进. 先取得房东的书面许可. 如果租约上说“不要”,“你必须在书面(而不是口头)中得到例外, 不是握手,而是书面形式),把它写成“做”.“把签过名的信保存在一个文件夹里. 当你搬出去而你的房东忘记了的时候,你会需要它.

3. 把它写下来. 如果你有一个非紧急的要求,比如漏水的水龙头, 以书面形式向业主提交维修要求. 你也可以打个电话跟进. 你可以给房东写张便条,连同租金支票一起交. 或者,你也可以传真或电子邮件要求. 房东们也很高兴能马上收到维修通知, 记住,有一些小问题你需要照顾自己. 例如, 如果一个灯泡坏了,或者烟雾探测器需要更换电池,你可以自己拿一个踏板把它换掉. 没必要麻烦房东.

4. 你希望别人怎样对待你,你就怎样对待他们. 做一个有礼貌的邻居和房客. 房东不喜欢调解房客之间的争执. 许多这样的问题都可以在不涉及房东的情况下得到解决. 如果你和邻居有矛盾,不要消极攻击. 直接与冒犯的邻居解决问题. 这样做的目的不是争论或证明你的观点, 而是要创造一个双方都能和平相处的环境.

5. 尊重你的家庭. 保持房屋清洁卫生. 如果你养了宠物,把它们后面的东西收拾好(里面的和外面的).

6. 按时交房租. 许多租户认为他们有一个“宽限期”. 大多数租约在到期后三到五天才会收取滞纳金. 虽然这似乎创造了一个宽限期,但它不是. 如果你每个月迟交三天房租,你可能永远不会交滞纳金. 然而, 当你搬出去,你需要房东的推荐信, 他会说你每个月都迟交房租. 一定要按时交房租.

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